Esse oferta de compra de propriedade bem imóvel possui 5 páginas e é um MS Word tipo listado em imobiliária documentos.
Exemplo do nosso documento oferta de compra de propriedade bem imóvel:
OFERTA DE COMPRA Essa Oferta de Compra (o "Acordo") é efetivado em [DATA], ENTRE: [NOME DA PRIMEIRA PARTE] (o "Comprador"), uma corporação organizada e existente sobre as leis do Estado de [ESTADO], com sede localizada em: [SEU ENDEREÇO COMPLETO] E: [NOME DA SEGUNDA PARTE] (o "Vendedor"), uma corporação organizada e existente sobre as leis do Estado de [ESTADO], com sede localizada em: [ENDEREÇO COMPLETO] Referência é feita a essa Carta de Intenção datada de [DATA] endereçada pelo [NOME DO INDIVIDUO] à [NOME DA COMPANHIA] (o "Vendedor") e aceitada pelo Vendedor em [DATA] dando, designadamente, para a compra pelo [NOME DO INDIVIDUO] ou seus nomeados de armazém em [NOME DA CIDADE] usado pelo Vendedor em seus negócios [ESPECIFICAR]. OFERTA PARA COMPRA Nós, da [NOME DA COMPANHIA], ou nossos nomeados para quem atribuímos os direitos aqui, (o "Comprador") por esta oferta compra de você, o Vendedor, sobre e sujeitos aos termos e condições deste, as seguintes propriedades imóveis [DESCREVAR]; junto com o armazém neste levantado, situado em [NOME DA RUA], na Cidade de [NOME DA CIDADE], Estado de [ESTADO] (o "Armazém", a Terra e o Armazém sendo aqui coletivamente referido como "Propriedade"), como dito a Propriedade agora subsiste, incluindo todo equipamento, mobília, ferramentas e suprimentos usados na operação diária e administração da Propriedade, exceto na extensão não proprietária do Vendedor. PREÇO DE COMPRA O preço total de compra da Propriedade (o "Preço de Compra") deve ser a soma de [QUANTIA] alocada como [QUANTIA] para a Terra e [QUANTIA] para a [CONSTRUÇÃO/DEPOSITO] e pagável assim: A quantia de [QUANTIA] deve ser paga por cheque certificado ou depósito bancário ao tabelião do Vendedor em confiança, a ser liberado do Vendedor no registro do certificado de venda sem entradas adversas; A quantia de [QUANTIA] deve ser paga pela suposição pelo Comprador das obrigações do Vendedor de acordo com o certificado de empréstimo e hipoteca entre o Vendedor e o [ESPECIFICAR BANCO] do [ESTADO] assinado em [DATA] diante do [NOME DO INDIVIDUO] e registrado no cartório do [ESPECIFICAR] sobre o número [NUMERO] para completa exoneração do Vendedor; A quantia de [QUANTIA] deve ser paga pela entrega pelo Comprador ao Vendedor da nota promissória em tal quantia. FECHAMENTO Sujeito como aqui disposto, um Certificado de Venda dando efeito e contendo as cláusulas padrão, representação e garantia e hipoteca protegendo a balança de preço, deve ser assinado diante do tabelião do Vendedor como seus empresários e o pagamento referido na Seção 2(b) acima será feita (o "Fechamento") em [NUMERO] dias após a data de entrega pelo Comprador ao Vendedor de tal Certificado de Locação contemplado na seção 4 deste (a "Data de Fechamento") sob [HORA] ou a tal outro horário e colocado como possa ser mutuamente concordado entre nós. CONDIÇÕES PRECEDENDO O FECHAMENTO Essa Oferta é feita sujeita às seguintes condições, cada qual é essencial para esta: Não há financiamentos, ofertas de financiamento, sub-financiamento ou outros acordos similares relacionados à Propriedade que estão atualmente em força ou possa vir a ficar com força antes do Fechamento; Não há hipotecas, cobranças ou outras incumbências nas Propriedades além da hipoteca referida na subseção 2(b) acima; Todo contrato de serviço, apólices de seguro e outros acordos relacionados à Propriedade que estão atualmente com força ou possam vir a ter força antes do Fechamento podem ser cancelados em não mais do que [NUMERO] dias de aviso sem penalidade; Dentro de [NUMERO] dias da aceitação do Vendedor desta, o Vendedor irá, às suas custas, fornecer ao Comprador cópias de Um Certificado atualizado de Locação; todos os contratos de serviços, apólices de seguro e outros acordos relacionados com a Propriedade que estão então em força ou possam entrar em força antes do Fechamento; Toda correspondência, processo, avisos ou outras documentações de qualquer autoridade municipal ou estadual em conexão com a Propriedade ou trabalho a ser feito ali. Comprador concorda em manter todas essas informações confidenciais no caso do Fechamento não ser efetivado. Comprador e seus agentes podem, a qualquer momento antes do Fechamento, inspecionar ou pesquisar a Propriedade o Vendedor deve dar acesso ao Comprador e seus agentes para essa proposta; O conselheiro legal do Comprador deve ter [NUMERO] dias da data de entrega do Certificado de Locação para rever o mesmo e completar sua busca da titularidade da Propriedade e relatar ao Comprador. Se eles ou o Comprador não estiverem satisfeitos com os resultados de tal revisão e/ou buscas, o Comprador deve ter a opção de ter qualquer título defeituoso então descoberto corrigido até sua satisfação e de seu conselho, sob custo e gasto do Vendedor, e deduz tal custo do pagamento do preço de compra sobre a seção 2 deste, ou cancelar a transação como definido abaixo. No caso que o Comprador não estiver satisfeito com (i) sua inspeção da Propriedade, ou (ii) seu exame dos documentos expostos, ou (iii) os resultados da busca de título, ou (iv) se o Comprador determinar por qualquer razão não proceder com a transação contemplada aqui, o Comprador deve dar ao Vendedor uma viso escrito de tal efeito a qualquer momento antes do Fechamento. Na entrega de tal aviso, o depósito referido na Seção 2(a) acima deve ser devolvido ao Comprador com todo interesse ganho aqui, o acordo resultante da aceitação do Vendedor deste deve ser terminado e, sujeito às obrigações da Compra sobre a confidencialidade definia acima, nenhuma parte deve ser obrigada aqui.
