[{"data":1,"prerenderedAt":405},["ShallowReactive",2],{"document-contratto-di-societa-in-accomandita-semplice-D6858":3},{"document":4,"label":7,"preview":11,"thumb":21,"description":5,"descriptionCustom":6,"apiDescription":5,"pages":8,"extension":10,"parents":22,"breadcrumb":26,"related":35,"customDescModule":84,"customdescription":6,"mdFm":85,"mdProseHtml":404},{"description":5,"descriptionCustom":6,"label":7,"pages":8,"size":9,"extension":10,"preview":11,"thumb":12,"svgFrame":13,"seoMetadata":14,"parents":15,"keywords":20},"CONTRATTO DI SOCIETÀ IN ACCOMANDITA SEMPLICE DI [NOME DELLA SOCIETÀ] I TITOLI DICHIARATI MEDIANTE IL PRESENTE ATTO O DOCUMENTO SONO STATI ACQUISITI PER INVESTIMENTO E NON SONO STATI REGISTRATI AI SENSI DEL [SECURITIES ACT DEL 1933 O DI UN ALTRO ATTO], COME RETTIFICATO. SENZA TALE REGISTRAZIONE, I TITOLI NON POSSONO ESSERE VENDUTI, VINCOLATI, IPOTECATI O COMUNQUE TRASFERITI IN NESSUN MOMENTO, A MENO CHE NON VENGA FORNITO ALLA SOCIETÀ UN PARERE LEGALE CHE SIA GIUDICATO SODDISFACENTE DAI SOCI ACCOMANDATARI DELLA SOCIETÀ PER CUI LA REGISTRAZIONE NON SI RITENGA NECESSARIA AL FINE DI EFFETTUARE TALE TRASFERIMENTO O A MENO CHE NON VENGA RESA NOTA AI SOCI ACCOMANDATARI DELLA SOCIETÀ UN'ALTRA PROVA PER ESSI SUFFICIENTE CHE DIMOSTRI CHE QUALSIASI TRASFERIMENTO NON COSTITUIRÀ UNA VIOLAZIONE DEL [SECURITIES ACT DEL 1933 O DI UN ALTRO ATTO], COME RETTIFICATO, O QUALSIASI ALTRA LEGGE DI STATO SUI TITOLI O NORMATIVA EMANATA A TAL FINE. Il presente documento illustra il seguente contratto e certificato di società in accomandita semplice stipulato e reso effettivo alla data in cui viene messo agli atti dal Segretario di Stato in [STATO], sottoscritto da e tra [NOME], in qualità di socio accomandatario (\"Socio Accomandatario\") e ognuno degli individui i cui nomi sono resi noti nell'Allegato \"A\" annesso al presente Contratto in qualità di soci accomandanti (\"Soci Accomandati\"). 1. COSTITUZIONE 1.1 Le parti mediante il presente contratto intendono costituire una Società in Accomandita Semplice (Società) ai sensi della Modifica della Legge sulle Società in Accomandita Semplice di [STATO/PROVINCIA O PAESE], [ARTICOLO DEL [CODICE] di [STATO/PROVINCIA] di [STATO/PROVINCIA]. 1.2 Il presente Certificato di Società in Accomandita Semplice sarà messo agli atti dal Segretario di [STATO/PROVINCIA] di [STATO/PROVINCIA], e in seguito i soci eseguiranno e faranno sì che siano messi agli atti e pubblicati i certificati originali o rettificati che testimoniano la costituzione e la validità della presente Società in Accomandita Semplice ai sensi delle leggi del [STATO/PROVINCIA] di [STATO/PROVINCIA] e di qualsiasi altro stato in cui la Società deciderà di svolgere la propria attività. 1.3 Il Socio Accomandatario con il presente contratto viene autorizzato e gli vengono conferiti i poteri da tutti i Soci Accomandanti per preparare, mettere agli atti e pubblicare i Certificati della Società in Accomandita Semplice sia nella loro forma originale che in quella rettificata o modificata nella misura in cui possa essere necessario o auspicabile e ogni Socio Accomandante designa e nomina il Socio Accomandatario, a suo nome, così come il suo procuratore ai fini esclusivi di firmare e autenticare tali Certificati della Società in Accomandita Semplice in forma originale o rettificata. 1.4 Il fine della Società sarà il seguente: acquistare, gestire e vendere, tutti i beni immobili, incluse le opere di miglioramento e i beni personali ivi collocati, noti come [NOME O DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ], più particolarmente descritti nell'Allegato \"B\". [AGGIUNGERE, SE APPROPRIATO] Inoltre, la Società si occuperà della [TRASFORMAZIONE MIGLIORATIVA E LAVORI DI RESTAURO, E DEL BENE PERSONALE SITUATA NELLA PROPRIETÀ IMMOBILIARE DEL SOGGETTO.] 2. NOMI E SEDE DELL'ATTIVITÀ 2.1 Il nome della Società in Accomandita Semplice sarà [NOME]. 2.2 L'attività della Società sarà svolta in virtù di quel nome e in virtù delle eventuali variazioni del nome che potrebbero essere necessarie per ottemperare alle leggi di altri [Stati/Province] all'interno dei quali la Società può esercitare l'attività o fare investimenti. 2.3 Il Socio Accomandatario eseguirà immediatamente e metterà agli atti opportunamente, negli uffici idonei in ogni stato in cui la Società può svolgere le attività autorizzate nel presente Contratto, uno o più certificati ai sensi della Legge sui Nomi Fittizi e Appellativi o simili disposizioni di legge in vigore in ogni stato in cui vengono svolte tali attività. 2.4 La sede principale dell'attività sarà situata presso [INDIRIZZO] e altre sedi possono essere situate altrove. 2.5. Il nome e l'Indirizzo del Socio Accomandatario della Società sono: [NOME] [INDIRIZZO] 2.6 Non ci sono altri Soci Accomandatari della presente Società e nessun'altra persona o ente ha diritto a prendere parte alla gestione attiva degli affari della Società. 2.7 I nomi e gli indirizzi o i luoghi di residenza dei Soci Accomandanti della presente Società sono esposti nell'Allegato \"A\" annesso al presente Contratto e per riferimento costituiscono una parte del presente contratto. Non ci sono altri Soci Accomandanti della Società diversi da quelli elencati all'Allegato \"A\" ivi annesso. 3. DURATA DELLA SOCIETÀ 3.1 La Società inizierà la sua attività a partire dalla data di perfezionamento del presente Contratto e durerà fino al [ANNO], a meno che non venga estinta, liquidata o sciolta prima del tempo come previsto dalle seguenti disposizioni. 4. CONTRIBUTI DI CAPITALE 4.1 Il capitale che deve essere inizialmente versato alla Società da parte del Socio Accomandatario e da tutti i Soci Accomandanti deve essere in contanti. 4.2 Il capitale iniziale che deve essere versato da ogni Socio, Accomandatario e Accomandante, sarà la somma che figura di fianco a ciascun nome nell'Allegato \"A\" ivi annesso. 4.3 Ogni socio sarà personalmente responsabile nei confronti della Società per l'importo totale del contributo iniziale di capitale. 4.4 Ai Soci Accomandanti sarà richiesto di effettuare un contributo aggiuntivo di capitale alla Società, su richiesta scritta del Socio Accomandatario, della quota proporzionale del Socio (la percentuale del diritto di proprietà presente di fianco al nome di ogni Socio Accomandatario e Accomandante nell'Allegato \"A\") di tutti i costi, spese o addebiti in relazione allo svolgimento della Società. [AGGIUNGERE, SE APPROPRIATO] e il funzionamento della proprietà, la gestione e i costi di manutenzione di ogni bene della Società inclusi ma non limitati alle imposte ad valorem, ammortamento del debito (inclusi i pagamenti dell'interesse), premi assicurativi, costi di riparazione, onorari professionali, salari, e costi di beni utilitari] nei limiti in cui tali costi, spese o addebiti superano il reddito, se del caso, ottenuto dalla Società e i ricavi di ogni prestito fatto alla Società. a. Se qualsiasi Socio omette o si rifiuta di versare l'importo totale del capitale iniziale richiesto e/o il capitale aggiuntivo richiesto, il Socio Accomandatario sarà autorizzato a dichiarare il conto capitale del Socio confiscato e l'interesse della proprietà liquidato per danni a causa del fallimento. 5. PROFITTI E PERDITE 5.1 L'ammontare dei profitti netti e delle perdite nette della Società da distribuire e addebitare ad ogni Socio sarà determinato dalla percentuale posta di fianco al suo nome nell'Allegato \"A\". 5.2 Con il termine \"profitti\" si intendono le entrate o guadagni di qualsiasi genere realmente acquisiti dalla Società o che, a causa di procedimenti contabili generalmente riconosciuti, si reputa siano stati acquisiti dalla Società. 5.3 Con il termine \"perdite\" si intendono tutte le detrazioni, spese, o addebiti realmente sostenuti dalla Società o che, a causa di procedimenti contabili generalmente riconosciuti, si reputa siano stati sostenuti dalla Società. 5.4 Il denaro contante, quando disponibile, può essere distribuito dal Socio Accomandatario a tutti i Soci nella stessa proporzione in cui vengono distribuiti profitti e perdite. a. Le ripartizioni di denaro contante dalla Società possono essere effettuate dal Socio Accomandatario a tutti i Soci senza considerare i profitti o le perdite della Società derivanti dalle operazioni; a patto che non venga fatta nessuna ripartizione di denaro contante che comprometta la capacità della Società di pagare i suoi giusti debiti dal momento in cui questi saranno maturati. b",null,"Contratto di società in accomandita semplice","13",102,"doc","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/1000px/contratto-di-società-in-accomandita-semplice-D6858.png","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/6858.png","https://templates.business-in-a-box.com/svgs/docviewerWebApp1.html?v6#6858.xml",{"title":6,"description":6},[16,18],{"label":17,"url":6},"Ambito Legale",{"label":19,"url":6},"Accordi e Contratti","contratto di societa in accomandita semplice","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/400px/6858.png",[23,16,18],{"label":24,"url":25},"Templates","/it/templates/",[27,29,32],{"label":28,"url":25},"Modelli",{"label":30,"url":31},"Modelli di accordi legali","/it/templates/business-legal-agreements/",{"label":33,"url":34},"Modelli di accordi di partnership e joint venture","/it/templates/partnerships-and-joint-ventures/",[36,40,44,48,52,56,60,64,68,72,76,80],{"label":37,"url":38,"thumb":39,"extension":10},"Contratto società in accomandita semplice","/it/template/contratto-societa-in-accomandita-semplice-D6960","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/6960.png",{"label":41,"url":42,"thumb":43,"extension":10},"Contratto di acquisto di beni","/it/template/contratto-di-acquisto-di-beni-D6914","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/6914.png",{"label":45,"url":46,"thumb":47,"extension":10},"Contratto di pooling","/it/template/contratto-di-pooling-D7198","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/7198.png",{"label":49,"url":50,"thumb":51,"extension":10},"Contratto di acquisto di azioni","/it/template/contratto-di-acquisto-di-azioni-D7176","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/7176.png",{"label":53,"url":54,"thumb":55,"extension":10},"Contratto di donazione di azioni","/it/template/contratto-di-donazione-di-azioni-D7179","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/7179.png",{"label":57,"url":58,"thumb":59,"extension":10},"Contratto di sottoscrizione di azioni","/it/template/contratto-di-sottoscrizione-di-azioni-D7181","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/7181.png",{"label":61,"url":62,"thumb":63,"extension":10},"Contratto di vendita di azioni","/it/template/contratto-di-vendita-di-azioni-D7184","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/7184.png",{"label":65,"url":66,"thumb":67,"extension":10},"Contratto di licenza breve","/it/template/contratto-di-licenza-breve-D6915","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/6915.png",{"label":69,"url":70,"thumb":71,"extension":10},"Contratto di licenza esteso","/it/template/contratto-di-licenza-esteso-D6916","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/6916.png",{"label":73,"url":74,"thumb":75,"extension":10},"Contratto di titoli azionari","/it/template/contratto-di-titoli-azionari-D7183","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/7183.png",{"label":77,"url":78,"thumb":79,"extension":10},"Contratto di cessione di azioni breve","/it/template/contratto-di-cessione-di-azioni-breve-D7177","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/7177.png",{"label":81,"url":82,"thumb":83,"extension":10},"Contratto di offerta acquisto di azioni","/it/template/contratto-di-offerta-acquisto-di-azioni-D7180","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/7180.png",false,{"seo":86,"reviewer":97,"legal_disclaimer":101,"quick_facts":102,"at_a_glance":104,"personas":108,"variants":127,"glossary":147,"clauses":180,"how_to_fill":231,"common_mistakes":272,"faqs":297,"industries":325,"comparisons":344,"diy_vs_lawyer":357,"jurisdictions":372,"educational_modules":379,"related_template_ids_curated":389,"schema":390,"classification":391},{"meta_title":87,"meta_description":88,"primary_keyword":89,"secondary_keywords":90},"Contratto di società in accomandita semplice | Download Word gratuito","Scarica gratis il modello di contratto di società in accomandita semplice. Documento Word modificabile con clausole legali per la costituzione della SAS.","contratto di società in accomandita semplice",[91,92,93,94,95,96],"modello contratto SAS","società in accomandita semplice","accordo costitutivo SAS","contratto socio accomandatario","documento legale società","template SAS italiano",{"name":98,"credential":99,"reviewed_date":100},"Bruno Goulet","CEO, Business in a Box","2026-05-05",true,{"difficulty":103,"legal_review_recommended":101,"signature_required":101},"avanzato",{"what_it_is":105,"when_you_need_it":106,"whats_inside":107},"Questo è il contratto costitutivo di una società in accomandita semplice (SAS), il documento legale che fonda la partnership tra soci accomandatari (gestori) e soci accomandanti (investitori). Disponibile come modello Word modificabile e scaricabile gratuitamente, include tutte le clausole necessarie per la corretta costituzione della società secondo la legislazione italiana.\n","Serve quando desideri creare una SAS con uno o più soci gestori e altri soci che apportano capitale senza partecipare attivamente alla gestione. È obbligatorio prima di registrare la società presso gli uffici competenti e di iniziare l'attività commerciale.\n","Il documento contiene le sezioni sulla costituzione della società, la denominazione e la sede, la durata, i contributi di capitale iniziali e aggiuntivi, la ripartizione di profitti e perdite, gli obblighi dei soci accomandatari e accomandanti, le clausole di trasferimento delle quote, e le disposizioni sulla registrazione presso il Segretario di Stato competente.\n",[109,112,115,118,121,124],{"title":110,"use_case":111},"Imprenditore con co-investitori","Vuoi coinvolgere investitori che non gestiranno l'attività",{"title":113,"use_case":114},"Socio accomandatario","Gestisci la società e devi formalizzare i rapporti con i finanziatori",{"title":116,"use_case":117},"Investitore privato","Vuoi proteggere i tuoi diritti e responsabilità come socio accomandante",{"title":119,"use_case":120},"Consulente aziendale","Assistenza clienti nella costituzione di una SAS regolamentata",{"title":122,"use_case":123},"Studio legale","Punto di partenza per la redazione personalizzata di contratti SAS",{"title":125,"use_case":126},"Proprietario immobiliare","Struttura una SAS per l'acquisto e la gestione di immobili con partner",[128,132,135,138,141,144],{"title":129,"when_to_use":130,"template_id":131},"Contratto SAS semplice","Una sola proprietà immobiliare, pochi soci, struttura base","D6858",{"title":133,"when_to_use":134,"template_id":6},"Contratto SAS con più proprietà","Gestione di multiple asset immobiliari, portafoglio diversificato",{"title":136,"when_to_use":137,"template_id":6},"Contratto SAS con diritti speciali","Alcuni soci accomandanti con diritti di voto o veto su decisioni",{"title":139,"when_to_use":140,"template_id":6},"Contratto SAS con clausola di riscatto","Protezione della quota dei soci accomandatari al momento dell'uscita",{"title":142,"when_to_use":143,"template_id":6},"Contratto SAS con fondo di dotazione","Contributi capitale dilazionati nel tempo anziché immediati",{"title":145,"when_to_use":146,"template_id":6},"Contratto SAS con disposizioni di scioglimento","Scadenza prestabilita, condizioni di liquidazione e distribuzione",[148,150,153,156,159,162,165,168,171,174,177],{"term":113,"definition":149},"Socio che gestisce attivamente l'azienda, assume decisioni e ha responsabilità personale illimitata per i debiti della società.",{"term":151,"definition":152},"Socio accomandante","Socio che apporta capitale ma non gestisce; la sua responsabilità è limitata alla quota versata.",{"term":154,"definition":155},"Quota di partecipazione","Percentuale del diritto di proprietà della società, determinata dal rapporto tra il capitale versato e il capitale totale.",{"term":157,"definition":158},"Capitale sociale","Somma di denaro o beni che i soci versano per costituire e alimentare la società.",{"term":160,"definition":161},"Contributo aggiuntivo","Versamento extra di capitale richiesto ai soci oltre il contributo iniziale per coprire costi e spese della società.",{"term":163,"definition":164},"Responsabilità limitata","Il socio accomandante risponde dei debiti della società solo fino all'importo del suo investimento.",{"term":166,"definition":167},"Responsabilità illimitata","Il socio accomandatario risponde personalmente e integralmente dei debiti della società con il suo patrimonio.",{"term":169,"definition":170},"Ripartizione di utili e perdite","Metodo di distribuzione dei profitti netti e addebito delle perdite secondo la percentuale di partecipazione.",{"term":172,"definition":173},"Cessione di quote","Trasferimento della proprietà di una quota a un terzo, spesso soggetto a vincoli contrattuali e consenso della società.",{"term":175,"definition":176},"Scioglimento della società","Termine dell'attività della società, seguito da liquidazione degli asset e distribuzione ai soci.",{"term":178,"definition":179},"Registrazione presso il Segretario di Stato","Deposito ufficiale del certificato e del contratto di società presso l'autorità competente per la validità legale.",[181,186,191,196,201,206,211,216,221,226],{"name":182,"plain_english":183,"sample_language":184,"common_mistake":185},"Clausola di costituzione","Dichiara l'intento delle parti di formare una società in accomandita semplice ai sensi della legge applicabile.","Le parti mediante il presente contratto intendono costituire una Società in Accomandita Semplice (Società) ai sensi della Modifica della Legge sulle Società in Accomandita Semplice di [STATO/PROVINCIA], articolo [N.].","Omettere il riferimento specifico alla legge statale o provinciale competente, rendendola potenzialmente invalida in altre giurisdizioni.",{"name":187,"plain_english":188,"sample_language":189,"common_mistake":190},"Clausola di denominazione e sede","Stabilisce il nome ufficiale della società e l'ubicazione della sede principale di attività.","Il nome della Società in Accomandita Semplice sarà [NOME]. La sede principale dell'attività sarà situata presso [INDIRIZZO] e altre sedi possono essere situate altrove.","Non registrare il nome presso gli uffici competenti per i nomi fittizi, esponendo la società a contenziosi per usi non autorizzati.",{"name":192,"plain_english":193,"sample_language":194,"common_mistake":195},"Clausola sulla durata della società","Definisce la data di inizio e la data di scadenza della società, oppure specifica se è a tempo indeterminato.","La Società inizierà la sua attività a partire dalla data di perfezionamento del presente Contratto e durerà fino al [ANNO], a meno che non venga estinta, liquidata o sciolta prima del tempo.","Fissare una scadenza troppo breve senza includere clausole di rinnovo automatico, costringendo una rinegoziazione frettolosa.",{"name":197,"plain_english":198,"sample_language":199,"common_mistake":200},"Clausola sui contributi di capitale iniziale","Specifica l'importo di capitale che ogni socio (accomandatario e accomandante) deve versare alla società.","Il capitale iniziale che deve essere versato da ogni Socio, Accomandatario e Accomandante, sarà la somma che figura di fianco a ciascun nome nell'Allegato 'A'.","Non documentare chiaramente gli importi versati, generando conflitti futuri sulla percentuale di partecipazione e sui diritti ai profitti.",{"name":202,"plain_english":203,"sample_language":204,"common_mistake":205},"Clausola sui contributi aggiuntivi di capitale","Consente ai soci accomandatari di richiedere versamenti aggiuntivi proporzionali quando la società ha bisogno di fondi per coprire costi e spese.","Ai Soci Accomandanti sarà richiesto di effettuare un contributo aggiuntivo di capitale alla Società, su richiesta scritta del Socio Accomandatario, della quota proporzionale del Socio di tutti i costi, spese o addebiti in relazione allo svolgimento della Società.","Non specificare limiti massimi o procedure di notifica, consentendo richieste arbitrarie e impreviste che alienano gli investitori.",{"name":207,"plain_english":208,"sample_language":209,"common_mistake":210},"Clausola sulla ripartizione di utili e perdite","Stabilisce come vengono distribuiti i profitti netti e come vengono ripartite le perdite tra i soci secondo la loro percentuale di partecipazione.","L'ammontare dei profitti netti e delle perdite nette della Società da distribuire e addebitare ad ogni Socio sarà determinato dalla percentuale posta di fianco al suo nome nell'Allegato 'A'.","Usare percentuali diverse dalla quota di capitale versato senza esplicito consenso scritto, creando asimmetrie impreviste.",{"name":212,"plain_english":213,"sample_language":214,"common_mistake":215},"Clausola sulla distribuzione di denaro contante","Autorizza il socio accomandatario a distribuire denaro contante disponibile ai soci nella stessa proporzione in cui vengono distribuiti i profitti.","Il denaro contante, quando disponibile, può essere distribuito dal Socio Accomandatario a tutti i Soci nella stessa proporzione in cui vengono distribuiti profitti e perdite, a patto che non venga fatta nessuna ripartizione che comprometta la capacità della Società di pagare i suoi debiti.","Distribuire contante senza verificare che la società rimanga solvibile, espone la società a azioni da parte dei creditori.",{"name":217,"plain_english":218,"sample_language":219,"common_mistake":220},"Clausola sulla responsabilità limitata dell'accomandante","Protegge i soci accomandanti, limitando la loro responsabilità personale all'importo del loro investimento nella società.","La responsabilità di ogni Socio Accomandante è limitata all'ammontare del suo contributo di capitale versato o dovuto alla Società, e non sarà responsabile personalmente per i debiti o le obbligazioni della Società.","Ignorare questa protezione nel contratto, permettendo ai creditori di aggredire il patrimonio personale degli investitori.",{"name":222,"plain_english":223,"sample_language":224,"common_mistake":225},"Clausola sulla responsabilità illimitata dell'accomandatario","Dichiara che il socio accomandatario è personalmente responsabile per i debiti e le obbligazioni della società senza limite.","Il Socio Accomandatario rimane personalmente e solidalmente responsabile verso i creditori della Società per tutti i debiti e le obbligazioni della Società, indipendentemente dalla quota di capitale versato.","Sottovalutare questa responsabilità personale e illimitata, espone il gestore al rischio di perdere tutto il patrimonio personale.",{"name":227,"plain_english":228,"sample_language":229,"common_mistake":230},"Clausola sulla cessione di quote","Regola le condizioni secondo cui un socio può trasferire la sua quota ad altri, inclusi i divieti e i consensi necessari.","I titoli non possono essere venduti, vincolati, ipotecati o comunque trasferiti in nessun momento, a meno che non venga fornito alla Società un parere legale che dimostri che la registrazione non si ritenga necessaria.","Permettere trasferimenti liberi senza consenso, diluit il controllo e la composizione della società.",[232,237,242,247,252,257,262,267],{"step":233,"title":234,"description":235,"tip":236},1,"Identifica i soci e raccogli i dati","Determina chi sarà il socio accomandatario (gestore) e chi saranno i soci accomandanti (investitori). Raccogli i nomi completi, gli indirizzi di residenza e le quote di capitale che ciascuno verserà.","Assicurati che il socio accomandatario sia una persona fisica (non un'altra società) a meno che la legge locale non lo consenta.",{"step":238,"title":239,"description":240,"tip":241},2,"Scegli la denominazione della società","Seleziona un nome per la SAS che sia unico e che non violi marchi registrati. Il nome deve contenere la dicitura 'Società in Accomandita Semplice' o 'SAS' e il cognome del socio accomandatario.","Verifica la disponibilità del nome presso il Registro delle Imprese prima di finalizzare il contratto.",{"step":243,"title":244,"description":245,"tip":246},3,"Determina l'oggetto della società","Descrivi chiaramente l'attività che la società svolgerà. Nel modello fornito, l'esempio riguarda l'acquisto e la gestione di immobili; adatta questa sezione al tuo settore specifico.","Usa descrizioni generiche per dare alla società flessibilità di ampliare le attività senza modifica successiva del contratto.",{"step":248,"title":249,"description":250,"tip":251},4,"Specifica i contributi di capitale","Indica accanto al nome di ogni socio l'importo in denaro che verserà alla società. Crea un allegato (Allegato A) con i nomi, gli indirizzi e le quote di partecipazione percentuale.","Calcola le percentuali come (capitale versato / capitale totale × 100). Assicurati che i totali percentuali raggiungano il 100%.",{"step":253,"title":254,"description":255,"tip":256},5,"Personalizza le clausole secondo la tua giurisdizione","Sostituisci i segnaposti [STATO/PROVINCIA] con la giurisdizione effettiva (es. Italia, Cantone Ticino). Consulta la normativa locale per il nome della legge di riferimento.","Se la società opererà in più Stati o Province, menziona questo nella clausola sulla registrazione e sui certificati.",{"step":258,"title":259,"description":260,"tip":261},6,"Allegati richiesti e sottoscrizione","Allega all'Allegato A l'elenco completo dei soci con indirizzi e quote. Fai sottoscrivere il contratto da tutti i soci davanti a un notaio o secondo le modalità richieste dalla legge locale.","Verifica i requisiti locali per l'autenticazione: alcuni Stati richiedono un notaio, altri permettono sottoscrizioni semplificate.",{"step":263,"title":264,"description":265,"tip":266},7,"Deposita il contratto presso l'autorità competente","Dopo la sottoscrizione, registra il contratto e il certificato di società presso il Segretario di Stato (o l'ufficio equivalente della tua giurisdizione) nel modo e nei tempi prescritti.","Conserva una copia autenticata del contratto insieme alla ricevuta di registrazione per ogni operazione commerciale successiva.",{"step":268,"title":269,"description":270,"tip":271},8,"Registra il nome presso gli uffici competenti","Se richiesto dalla legge locale, registra il nome fittizio della società presso i Registri delle Imprese o presso l'ufficio di stato civile competente.","Questa registrazione protegge il nome della società e impedisce ad altri di usarlo nella stessa giurisdizione.",[273,277,281,285,289,293],{"mistake":274,"why_it_matters":275,"fix":276},"Non specificare chiaramente la quota di capitale iniziale di ogni socio","Genera contenziosi futuri sulla percentuale di partecipazione, sui diritti ai profitti e sulla responsabilità relativa.","Allega sempre un documento dettagliato con il nome di ogni socio, l'importo versato e la percentuale corrispondente.",{"mistake":278,"why_it_matters":279,"fix":280},"Omettere la clausola sulla responsabilità illimitata del socio accomandatario","Il gestore non capisce di essere personalmente responsabile di tutti i debiti della società, esponendosi a sequestri del patrimonio personale.","Includi una dichiarazione esplicita della responsabilità personale e illimitata con una sezione dedicata.",{"mistake":282,"why_it_matters":283,"fix":284},"Non precisare i termini per i contributi aggiuntivi di capitale","Il socio accomandatario può richiedere versamenti eccessivi o arbitrari, alienando gli investitori e violando la fiducia.","Definisci limiti massimi, procedure di notifica anticipata, e periodi di versamento ragionevoli.",{"mistake":286,"why_it_matters":287,"fix":288},"Registrare il contratto con errori nei dati dei soci o nella descrizione della proprietà","Il documento diventa invalido o inefficace, e la società non esiste legalmente fino al riempimento corretto e alla re-registrazione.","Verifica due volte tutti i dati prima della sottoscrizione e della registrazione; includi descrizioni immobiliari complete da atti di proprietà.",{"mistake":290,"why_it_matters":291,"fix":292},"Non includere disposizioni sulla scioglimento e liquidazione della società","Alla scadenza o in caso di conflitti tra soci, non esiste una procedura chiara, creando stallo legale e perdite finanziarie.","Aggiungi una sezione sulla durata, le condizioni di scioglimento anticipato, e il processo di distribuzione al termine.",{"mistake":294,"why_it_matters":295,"fix":296},"Usare una percentuale di ripartizione di profitti diversa dalla quota di capitale senza consenso esplicito di tutti i soci","Alcuni soci ricevono meno di quanto il loro investimento giustificherebbe, generando accuse di iniquità e violazione di fiducia.","Sincronizza sempre la percentuale di profitti con la percentuale di capitale, salvo un allegato separato sottoscritto da tutti.",[298,301,304,307,310,313,316,319,322],{"question":299,"answer":300},"Qual è la differenza tra un socio accomandatario e un socio accomandante?","Il socio accomandatario gestisce attivamente la società ed è responsabile personalmente e illimitatamente per i debiti. Il socio accomandante apporta capitale ma non gestisce l'azienda ed è responsabile solo fino all'importo investito. In altre parole, il primo è il gestore, il secondo è l'investitore passivo. La SAS è ideale quando vuoi un imprenditore principale con partner finanziari che non partecipano alle decisioni quotidiane.\n",{"question":302,"answer":303},"Il socio accomandante può partecipare alle decisioni della società?","Secondo il diritto italiano, un socio accomandante che prende parte attiva nella gestione degli affari della società perde la protezione della responsabilità limitata e diventa responsabile come un accomandatario. Pertanto, il contratto deve vietare esplicitamente l'intervento nella gestione, permettendo solo consultazioni informali o diritti informativi. Se vuoi che gli investitori abbiano diritti decisionali, considera una società a responsabilità limitata (SRL) anziché una SAS.\n",{"question":305,"answer":306},"Quanto capitale iniziale minimo è richiesto?","In Italia non esiste un importo minimo obbligatorio di capitale per una SAS. Tuttavia, il capitale deve essere reale, versato in denaro contante secondo il contratto. I creditori e le autorità possono esaminare se il capitale è proporzionato all'attività svolta; un capitale troppo basso può essere indizio di frode. Consulta un commercialista per verificare l'importo appropriato per il tuo progetto.\n",{"question":308,"answer":309},"Posso trasferire la mia quota ad un'altra persona?","Il trasferimento di una quota è soggetto alle limitazioni del contratto. Nel modello fornito, le quote non possono essere vendute, vincolate o trasferite senza un parere legale che confermi la non necessità di registrazione. In pratica, la maggior parte dei contratti SAS vietano o limitano fortemente i trasferimenti senza il consenso dei soci accomandatari, al fine di proteggere l'integrità della gestione. Verifica le clausole specifiche nel tuo contratto.\n",{"question":311,"answer":312},"Cosa succede se un socio accomandante non versa il capitale aggiuntivo richiesto?","Secondo il contratto fornito, se un socio omette o rifiuta di versare il capitale aggiuntivo richiesto, il socio accomandatario può dichiarare il conto capitale confiscato e l'interesse della proprietà liquidato per danni. In pratica, questo significa che la quota del socio inadempiente può essere ridotta o annullata, e il socio perde diritti ai profitti futuri. È una sanzione severa, quindi assicurati che i soci comprendano gli obblighi finanziari prima di sottoscrivere.\n",{"question":314,"answer":315},"Devo far autenticare il contratto davanti a un notaio?","In Italia, la sottoscrizione davanti a un notaio non è sempre obbligatoria per il contratto di SAS, ma è altamente consigliata. Il notaio verifica l'identità dei soci, autentica le firme e crea un documento con data certa, proteggendo tutti da contestazioni future. Inoltre, per registrare il contratto presso il Registro delle Imprese, spesso è richiesta l'autenticazione notarile. Consulta l'ufficio del Registro delle Imprese della tua provincia per i requisiti specifici.\n",{"question":317,"answer":318},"Qual è il tempo massimo per registrare il contratto dopo la sottoscrizione?","In Italia, il contratto deve essere registrato presso il Registro delle Imprese entro 30 giorni dalla sottoscrizione, pena l'inefficacia della società rispetto ai terzi. Se non registri entro questo termine, la società non è riconosciuta legalmente e non puoi compiere atti commerciali validi. Pianifica la registrazione per tempo, coinvolgendo un commercialista o un avvocato.\n",{"question":320,"answer":321},"Come viene calcolata la responsabilità limitata del socio accomandante?","La responsabilità del socio accomandante è limitata all'importo del capitale che ha versato o si è obbligato a versare. Se ha versato 50.000 euro, la sua responsabilità massima è 50.000 euro, anche se i debiti della società superano i milioni. Tuttavia, se il socio partecipa attivamente alla gestione, questa protezione viene meno. Inoltre, se il capitale dichiarato non è stato effettivamente versato, la responsabilità potrebbe non essere rispettata dai creditori in sede di verificazione.\n",{"question":323,"answer":324},"Quali sono i compiti principali del socio accomandatario?","Il socio accomandatario è responsabile della gestione operativa della società, inclusa l'amministrazione dei beni, il versamento delle tasse, il pagamento dei debiti, e la conformità alle leggi. Il contratto nel modello fornito lo autorizza a preparare e registrare i certificati della società, richiedere contributi aggiuntivi, e distribuire i profitti. Inoltre, può essere ritenuto personalmente responsabile se la società non rispetta i suoi obblighi finanziari o legali.\n",[326,329,332,335,338,341],{"industry":327,"specifics":328},"Immobiliare e gestione proprietà","La SAS è comunemente usata per l'acquisizione, la gestione e la vendita di proprietà immobiliari, consentendo a un imprenditore principale di attrarre investitori privati senza condividere il controllo.",{"industry":330,"specifics":331},"Investimenti finanziari e private equity","I fondi di investimento e i veicoli di private equity spesso strutturano le loro partnerships tramite SAS, proteggendo i gestori del fondo dalla responsabilità personale illimitata.",{"industry":333,"specifics":334},"Startup e imprenditoria ad alta crescita","Una SAS consente a un fondatore di mantenere il controllo pieno della startup mentre raccoglie capitale da angel investor o venture capitalist senza distribuire diritti decisionali.",{"industry":336,"specifics":337},"Agricoltura e gestione fondi","I proprietari terrieri spesso utilizzano la SAS per coinvolgere investitori nel miglioramento e nella gestione dei fondi agricoli, mantenendo l'autonomia operativa.",{"industry":339,"specifics":340},"Arte, cultura e industrie creative","Gallerie, studi di produzione e progetti culturali usano la SAS per attrarre finanziatori che desiderano rendite passive senza partecipare alla creatività o alle decisioni artistiche.",{"industry":342,"specifics":343},"Commercio all'ingrosso e distribuzione","Le società di distribuzione si strutturano come SAS per permettere al gestore di mantenere il controllo della logistica e del network commerciale mentre partner finanziari investono capitale.",[345,348,351,354],{"vs":346,"summary":347},"Società a responsabilità limitata (SRL)","Una SRL offre responsabilità limitata a tutti i soci, mentre in una SAS il gestore ha responsabilità illimitata. Se desideri distribuire il controllo tra più soci e limitare il rischio personale per tutti, una SRL è più adatta. La SAS è ideale quando vuoi un gestore unico con pieno controllo e investitori passivi. Le SRL richiedono più formalità iniziali (capitale minimo, notaio) ma offrono maggiore protezione.\n",{"vs":349,"summary":350},"Società in nome collettivo (SNC)","Una SNC è governata dal principio di responsabilità personale illimitata per tutti i soci, e tutti partecipano alla gestione di diritto. Una SAS instead permette ai soci accomandanti di rimanere passive e protette. Se desideri una partnership con diritti decisionali per tutti i partner, una SNC è appropriata; se vuoi un gestore principale con investitori, una SAS è superiore.\n",{"vs":352,"summary":353},"Società per azioni (SpA) o Società a responsabilità limitata semplificata (SRL semplificata)","Le SpA e le SRL semplifiicate sono adatte per società di grandi dimensioni o a scopo di quotazione in borsa, con requisiti di capitale maggiori e compliance più rigidi. Una SAS è più snella, meno costosa da amministrare, e ideale per piccole e medie imprese con struttura proprietaria semplice. Usa SpA o SRL semplificata solo se prevedi crescita significativa o coinvolgimento di molti azionisti.\n",{"vs":355,"summary":356},"Partnership informale o società di fatto","Una partnership informale non ha personalità giuridica, espone tutti i partner a responsabilità illimitata, e offre zero protezione legale per i diritti. Una SAS, sebbene formale, crea una entità legale riconosciuta, protegge gli investitori (accomandanti), e definisce chiaramente i diritti e i doveri. Se intendi avviare un'attività con partner e capitale investito, una SAS è sempre superiore a un accordo informale.\n",{"heading":358,"middleRowLabel":359,"use_template":360,"template_plus_review":364,"custom_drafted":368},"Modello o avvocato — cosa fa al caso tuo?","Modello + revisione legale",{"best_for":361,"cost":362,"time":363},"Situazione semplice, pochi soci, attività standard, budget limitato.","€49 una tantum (acquisto modello)","2–4 ore di compilazione personale",{"best_for":365,"cost":366,"time":367},"Struttura base corretta ma desideri verifica di un avvocato prima della registrazione.","€400–€800 (modello + revisione legale)","3–5 giorni (compilazione + feedback legale)",{"best_for":369,"cost":370,"time":371},"Situazione complessa, molteplici soci, poteri speciali, proprietà miste, massima protezione.","€1.500–€3.500+ (redazione avvocato completa)","2–3 settimane (consultazione + stesura bozza + revisioni)",[373,376],{"code":374,"note":375},"it","Il modello segue il diritto civile italiano ed è valido in Italia secondo il Codice Civile (Articoli 2313–2324). La registrazione avviene presso il Registro delle Imprese della Camera di Commercio competente entro 30 giorni dalla sottoscrizione notarile.",{"code":377,"note":378},"ch","In Svizzera (Ticino), la struttura della società in accomandita semplice è regolata dal Codice Civile Svizzero (articoli 552–580). Sebbene il modello italiano fornisca una base, è consigliato adattarlo alle norme cantonali ticinesi e registrarlo presso l'Ufficio del Registro di Commercio del Cantone Ticino. Consulta un avvocato ticinese per conformità completa.",[380,383,386],{"title":381,"summary":382},"Fondamenti della società in accomandita semplice","Una panoramica sulle caratteristiche chiave della SAS: la separazione tra gestori (accomandatari) e investitori (accomandanti), la responsabilità limitata e illimitata, e il ruolo del contratto nella governance. Impara quando scegliere una SAS rispetto ad altre forme legali.",{"title":384,"summary":385},"Diritti e responsabilità dei soci","Dettagli sui diritti decisionali del socio accomandatario, i diritti informativi del socio accomandante, e come evitare violazioni di responsabilità. Scopri quali azioni trasformano un investitore passivo in gestore attivo.",{"title":387,"summary":388},"Registrazione e conformità legale","Procedura passo-passo per registrare il contratto presso il Registro delle Imprese, i documenti necessari, i tempi, e le conseguenze della mancata registrazione. Incluse indicazioni per il deposito dei bilanci e la conformità fiscale.",[],{"emit_software_application":101,"emit_breadcrumb_list":101,"emit_faq_page":101,"emit_how_to":101,"emit_defined_term":101},{"primary_folder":392,"secondary_folder":393,"document_type":394,"industry":395,"business_stage":396,"tags":397,"confidence":403},"business-legal-agreements","partnerships-and-joint-ventures","agreement","general","startup",[398,399,400,401,402],"partnership","incorporation","limited-partnership","italian-law","founding-agreement",0.92,"\u003Ch2>Che cos'è un modello di contratto di società in accomandita semplice?\u003C/h2>\n\u003Cp>Questo è il documento costitutivo di una società in accomandita semplice (SAS), la struttura legale che fonda una partnership tra uno o più gestori (soci accomandatari) e investitori (soci accomandanti). È il contratto fondamentale che definisce i diritti, le responsabilità, i contributi di capitale, e la governance della società. Disponibile come modello Word gratuito e modificabile, contiene tutte le clausole necessarie per la corretta costituzione della SAS secondo la legge italiana: dalla descrizione dell'attività e della sede, ai contributi iniziali e aggiuntivi, alla ripartizione di profitti e perdite, alle disposizioni sulla responsabilità personale. Una volta sottoscritto e registrato presso il Registro delle Imprese competente, il contratto diventa la guida legale per l'operazione della società per tutta la sua durata.\u003C/p>\n\u003Ch2>Perché hai bisogno di questo documento\u003C/h2>\n\u003Cp>Senza un contratto di SAS formalizzato e registrato, la società non esiste legalmente. I tuoi creditori, i clienti, e le autorità fiscali non la riconosceranno, e non potrai aprire un conto bancario, stipulare contratti commerciali, o richiedere finanziamenti a nome della società. Inoltre, in assenza di un contratto scritto, la legge presume responsabilità illimitata per tutti i soci, esponendoti personalmente al rischio di sequestro del patrimonio. Un contratto ben strutturato protegge il gestore (accomandatario) dalla interferenza degli investitori, protegge gli investitori (accomandanti) limitando la loro responsabilità al capitale versato, e previene conflitti futuri su profitti, perdite, e diritti decisionali. È il fondamento di una partnership leale e di un'attività operativamente sostenibile.\u003C/p>\n",1779480897192]