[{"data":1,"prerenderedAt":388},["ShallowReactive",2],{"document-resolucion-del-directorio-para-la-aprobacion-de-la-venta-de-activos-D3426":3},{"document":4,"label":7,"preview":11,"thumb":23,"thumb600":24,"description":5,"descriptionCustom":6,"apiDescription":5,"pages":8,"extension":10,"parents":25,"breadcrumb":29,"related":38,"customDescModule":87,"customdescription":6,"mdFm":88,"mdProseHtml":387},{"description":5,"descriptionCustom":6,"label":7,"pages":8,"size":9,"extension":10,"preview":11,"thumb":12,"svgFrame":13,"seoMetadata":14,"parents":15,"keywords":22},"RESOLUCIÓN DE LA JUNTA DE [NOMBRE DE SU COMPAÑÍA] SOBRE LA AUTORIZACIÓN DE VENTA DE ACTIVOS DEBIDAMENTE APROBADA EL DÍA [FECHA] VENTA DE ACTIVOS EN TANTO QUE se presentó y discutió en esta reunión un acuerdo de compra y venta propuesto bajo el cual todos o sustancialmente todos los activos y propiedades de esta corporación se venderán, traspasarán y transferirán a [NOMBRE DEL COMPRADOR], una corporación constituida conforme a las leyes de [Estado/Provincia] del [ESTADO/PROVINCIA], bajo los siguientes términos y condiciones generales y para la siguiente consideración: [ESTABLECER LOS TÉRMINOS PRINCIPALES DE TRANSACCIÓN Y MONTO DE CONSIDERACIÓN]; y",null,"Resolución del directorio para la aprobación de la venta de activos","1",27,"doc","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/1000px/resolución-del-directorio-para-la-aprobación-de-la-venta-de-activos-D3426.png","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3426.png","https://templates.business-in-a-box.com/svgs/docviewerWebApp1.html?v6#3426.xml",{"title":6,"description":6},[16,18,20],{"label":17,"url":6},"Planificación y gestión",{"label":19,"url":6},"Junta directiva y de accionistas",{"label":21,"url":6},"Resoluciones y renuncias","resolucion del directorio para la aprobacion de la venta de activos","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/400px/3426.png","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/600px/3426.png",[26,16,18,20],{"label":27,"url":28},"Templates","/es/templates/",[30,32,35],{"label":31,"url":28},"Plantillas",{"label":33,"url":34},"Plantillas de acuerdos legales","/es/templates/business-legal-agreements/",{"label":36,"url":37},"Plantillas de participación accionaria y fusiones","/es/templates/equity-and-mergers/",[39,43,47,51,55,59,63,67,71,75,79,83],{"label":40,"url":41,"thumb":42,"extension":10},"Resolución del directorio para la aprobación de la compra de activos comerciales","/es/template/resolucion-del-directorio-para-la-aprobacion-de-la-compra-de-activos-comerciales-D3425","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3425.png",{"label":44,"url":45,"thumb":46,"extension":10},"Resolución del directorio para aprobar la remuneración del directorio","/es/template/resolucion-del-directorio-para-aprobar-la-remuneracion-del-directorio-D3405","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3405.png",{"label":48,"url":49,"thumb":50,"extension":10},"Resolución del directorio para la compra de equipos","/es/template/resolucion-del-directorio-para-la-compra-de-equipos-D3427","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3427.png",{"label":52,"url":53,"thumb":54,"extension":10},"Contrato para la venta de bienes","/es/template/contrato-para-la-venta-de-bienes-D3711","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3711.png",{"label":56,"url":57,"thumb":58,"extension":10},"Resolución del directorio para autorizar la renovación de contratos","/es/template/resolucion-del-directorio-para-autorizar-la-renovacion-de-contratos-D3412","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3412.png",{"label":60,"url":61,"thumb":62,"extension":10},"Resolución del directorio para autorizar la firma de cheques","/es/template/resolucion-del-directorio-para-autorizar-la-firma-de-cheques-D3411","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3411.png",{"label":64,"url":65,"thumb":66,"extension":10},"Resolución del directorio para enmendar la firma de cheques","/es/template/resolucion-del-directorio-para-enmendar-la-firma-de-cheques-D3420","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3420.png",{"label":68,"url":69,"thumb":70,"extension":10},"Notificación de renuncia a la asamblea del directorio","/es/template/notificacion-de-renuncia-a-la-asamblea-del-directorio-D3378","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3378.png",{"label":72,"url":73,"thumb":74,"extension":10},"Planilla para la evaluación del desempeño de la gestión","/es/template/planilla-para-la-evaluacion-del-desempeno-de-la-gestion-D3333","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3333.png",{"label":76,"url":77,"thumb":78,"extension":10},"Acuse de recibo de venta sujeta a la aprobación","/es/template/acuse-de-recibo-de-venta-sujeta-a-la-aprobacion-D3287","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3287.png",{"label":80,"url":81,"thumb":82,"extension":10},"Resolución del directorio para aprobar la jubilación de un empleado","/es/template/resolucion-del-directorio-para-aprobar-la-jubilacion-de-un-empleado-D3404","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3404.png",{"label":84,"url":85,"thumb":86,"extension":10},"Resolución del directorio para aprobar la adjudicación de un contrato","/es/template/resolucion-del-directorio-para-aprobar-la-adjudicacion-de-un-contrato-D3401","https://templates.business-in-a-box.com/imgs/250px/3401.png",false,{"seo":89,"reviewer":101,"legal_disclaimer":105,"quick_facts":106,"at_a_glance":108,"personas":112,"variants":128,"glossary":148,"clauses":179,"how_to_fill":220,"common_mistakes":256,"faqs":281,"industries":309,"comparisons":328,"diy_vs_lawyer":341,"jurisdictions":356,"educational_modules":363,"related_template_ids_curated":373,"schema":374,"classification":375},{"meta_title":90,"meta_description":91,"primary_keyword":92,"secondary_keywords":93},"Resolución venta de activos (Word gratis)","Plantilla de resolución del directorio para autorizar la venta de activos. Documento legal descargable. Descarga gratis en Word y PDF.","resolución del directorio para la aprobación de la venta de activos",[94,95,96,97,98,99,100],"resolución junta directiva venta de activos","autorización venta de activos corporativa","resolución aprobación transferencia activos","documento venta activos empresa","resolución corporativa activos","junta directiva aprobación venta","acta de resolución activos",{"name":102,"credential":103,"reviewed_date":104},"Bruno Goulet","CEO, Business in a Box","2026-05-05",true,{"difficulty":107,"legal_review_recommended":105,"signature_required":105},"medio",{"what_it_is":109,"when_you_need_it":110,"whats_inside":111},"Documento formal mediante el cual la junta directiva autoriza y aprueba la venta, transferencia o disposición de todos o la mayoría de los activos de una corporación. Se descarga en Word editable, requiere firmas notariales y establece los términos de la transacción.\n","Cuando tu empresa vende activos significativos, realiza una transacción de fusión parcial, liquida operaciones o transfiere propiedades a un tercero. Es obligatorio documentar esta decisión mediante resolución formal ante cambios patrimoniales mayores.\n","Encabezado corporativo, identificación de la empresa vendedora y el comprador, descripción de activos a transferir, términos y condiciones principales, monto de consideración, y espacio para firmas autorizadas de miembros del directorio.\n",[113,116,119,122,125],{"title":114,"use_case":115},"Presidente o CEO corporativo","Autoriza y formaliza la decisión de vender activos ante el directorio",{"title":117,"use_case":118},"Miembro de junta directiva","Participa en la aprobación y firma la resolución como representante",{"title":120,"use_case":121},"Asesor legal empresarial","Revisa y valida el cumplimiento legal y los términos de la transacción",{"title":123,"use_case":124},"Contador o CFO","Estructura los términos financieros y valida el monto de consideración",{"title":126,"use_case":127},"Comprador o su representante legal","Recibe copia de la resolución como evidencia de autorización corporativa",[129,133,136,139,142,145],{"title":130,"when_to_use":131,"template_id":132},"Venta de la mayoría de activos","Cuando la transacción incluye sustancialmente todos los activos corporativos","D3426",{"title":134,"when_to_use":135,"template_id":6},"Venta de activos específicos","Cuando se venden solo ciertos activos o líneas de negocio identificables",{"title":137,"when_to_use":138,"template_id":6},"Venta de activos fijos (inmuebles, equipos)","Cuando se transfieren propiedades inmuebles o equipamiento industrial",{"title":140,"when_to_use":141,"template_id":6},"Venta con contingencias o pagos diferidos","Cuando la transacción incluye condiciones, garantías o pago en cuotas",{"title":143,"when_to_use":144,"template_id":6},"Venta urgente o en liquidación","Cuando la empresa cierra operaciones o enfrenta insolvencia",{"title":146,"when_to_use":147,"template_id":6},"Venta de cartera de clientes o marca","Cuando se transfieren intangibles como relaciones comerciales o nombre corporativo",[149,152,155,158,161,164,167,170,173,176],{"term":150,"definition":151},"Junta directiva o consejo de administración","Órgano colegiado que toma decisiones corporativas estratégicas en nombre de los accionistas.",{"term":153,"definition":154},"Resolución corporativa","Acuerdo formal aprobado por la junta directiva que autoriza una acción específica de la empresa.",{"term":156,"definition":157},"Activos","Bienes, propiedades, derechos y valores que pertenecen a la empresa (inmuebles, equipos, dinero, clientes, marca).",{"term":159,"definition":160},"Consideración","Precio, monto de dinero u otro valor que el comprador entrega a cambio de los activos.",{"term":162,"definition":163},"Transferencia","Acción legal de traspasar la propiedad y dominio de los activos del vendedor al comprador.",{"term":165,"definition":166},"Comprador","Persona natural, empresa o corporación que adquiere los activos de la otra empresa.",{"term":168,"definition":169},"Términos y condiciones","Reglas, plazos, obligaciones y limitaciones que rigen la transacción entre vendedor y comprador.",{"term":171,"definition":172},"Corporación","Entidad legal constituida conforme a leyes mercantiles, distinta de sus dueños (accionistas).",{"term":174,"definition":175},"Acuerdo de compra y venta","Contrato bilateral que especifica todos los detalles de la transacción de activos.",{"term":177,"definition":178},"Sustancialmente todos los activos","La mayoría del patrimonio e ingresos de la empresa (supera 90% del valor); requiere aprobación accionaria.",[180,185,190,195,200,205,210,215],{"name":181,"plain_english":182,"sample_language":183,"common_mistake":184},"Encabezado corporativo","Identifica el nombre y tipo de la junta (directiva, asamblea de accionistas), la fecha de aprobación y los asistentes.","Resolución de la junta de [nombre de su compañía] debidamente aprobada el día [fecha].","Omitir la fecha exacta de la sesión, lo que invalida la resolución ante terceros.",{"name":186,"plain_english":187,"sample_language":188,"common_mistake":189},"Considerando previo (VISTO QUE)","Introduce el contexto: qué se discutió, por qué se requiere la venta, y la propuesta presentada.","En tanto que se presentó y discutió un acuerdo de compra y venta bajo el cual sustancialmente todos los activos de esta corporación se venderán a [nombre del comprador]...","Ser demasiado vago en la descripción de los activos, dejando ambigüedad sobre qué se vende realmente.",{"name":191,"plain_english":192,"sample_language":193,"common_mistake":194},"Identificación del comprador","Nombre legal completo de la persona o empresa que adquiere los activos, su constitución y jurisdicción.","[Nombre del comprador], una corporación constituida conforme a las leyes de [estado/provincia].","Usar solo un nombre comercial sin incluir la razón social legal completa y jurisdicción de constitución.",{"name":196,"plain_english":197,"sample_language":198,"common_mistake":199},"Descripción de activos transferidos","Enumera qué se vende: inmuebles, equipos, inventario, clientes, marca, intangibles, pasivos asumidos.","Todos los bienes, propiedades, derechos, activos circulantes y fijos de la corporación, incluyendo [descripción específica].","Decir 'todos los activos' sin detallar, causando disputas posteriores sobre qué se incluyó o no.",{"name":201,"plain_english":202,"sample_language":203,"common_mistake":204},"Términos y condiciones principales","Resumen de los acuerdos clave: plazo de cierre, cómo se pagan los pasivos, cambios de control, contingencias.","Bajo los siguientes términos y condiciones: [cierre a 30 días, vendedor paga pasivos hasta fecha X, comprador asume operaciones...] .","Dejar vacío este apartado sin especificar fechas, contingencias o responsabilidades, obligando a firmar sin claridad.",{"name":206,"plain_english":207,"sample_language":208,"common_mistake":209},"Consideración o precio","Monto total que el comprador pagará, forma de pago (contado, diferido, valores, asunción de deuda).","Bajo la consideración de [cantidad en dinero/valores/asunción de pasivos] a ser pagada según los términos acordados.","Expresar el precio en cifras sin palabras, o sin especificar moneda y forma de pago, causando malentendidos.",{"name":211,"plain_english":212,"sample_language":213,"common_mistake":214},"Acuerdos vinculantes","Declara que la junta aprueba la venta y autoriza a ejecutivos a firmar contratos, hacer diligencias y cerrar la transacción.","Se resuelve y autoriza al [presidente/CEO] a ejecutar toda documentación, acuerdos y trámites necesarios para consumar esta venta.","Aprobar la venta sin dar autorización explícita a ejecutivos, dejándolos sin poder legal para firmar.",{"name":216,"plain_english":217,"sample_language":218,"common_mistake":219},"Firmas y certificación","Espacio para que miembros de la junta o secretario firmen, certifiquen la resolución y la sellen corporativamente.","[Nombre, cargo, firma, sello] [Nombre, cargo, firma, sello].","No obtener firmas notariales o certificadas, reduciendo la validez legal del documento ante terceros.",[221,226,231,236,241,246,251],{"step":222,"title":223,"description":224,"tip":225},1,"Reúne información corporativa básica","Obtén el nombre legal exacto de tu empresa, la jurisdicción donde fue constituida, datos del directorio (nombres, cargos de los miembros que asistirán a la sesión), y fecha de aprobación.","Consulta tus estatutos sociales para confirmar quiénes tienen poder de decisión en venta de activos.",{"step":227,"title":228,"description":229,"tip":230},2,"Identifica al comprador de forma legal","Recopila nombre legal completo del comprador, tipo de entidad (persona física, empresa, corporación), estado/país de constitución y número de registro mercantil si aplica.","Evita usar solo el nombre comercial; asegúrate de tener la razón social oficial.",{"step":232,"title":233,"description":234,"tip":235},3,"Especifica los activos a vender","Haz un listado detallado de qué activos se transfieren (inmuebles, equipos, inventario, derechos de propiedad intelectual, bases de datos de clientes, marcas, etc.) y cuáles se retienen.","Incluye ubicación, descripción técnica y valores aproximados para mayor claridad.",{"step":237,"title":238,"description":239,"tip":240},4,"Define términos y condiciones principales","Acuerda y documenta la fecha de cierre, quién paga los pasivos, qué pasa con empleados, y si hay condiciones o contingencias (p. ej., aprobación regulatoria, financiamiento del comprador).","Consulta a tu asesor legal sobre obligaciones tributarias y laborales tras la venta.",{"step":242,"title":243,"description":244,"tip":245},5,"Establece el monto de consideración","Determina el precio total, forma de pago (contado, cuotas, asumir deudas), moneda, y cualquier ajuste post-cierre (earn-out, garantías).","Expresa el monto en palabras y cifras numéricas para evitar discrepancias.",{"step":247,"title":248,"description":249,"tip":250},6,"Redacta apartados de resolución y autorización","Completa la cláusula que ordena a ejecutivos a firmar contratos, hacer trámites notariales, registros mercantiles y cualquier acción necesaria para cerrar.","Sé específico: nombra al ejecutivo autorizado (p. ej., 'el CEO está autorizado para firmar el acuerdo de compra y venta').",{"step":252,"title":253,"description":254,"tip":255},7,"Obtén firmas certificadas","Convoca a la sesión de junta, aprueba la resolución, y recopila firmas de miembros del directorio. Considera hacer autenticar ante notario público.","Guarda acta de asistencia y votación (unanimidad vs. mayoría) como respaldo.",[257,261,265,269,273,277],{"mistake":258,"why_it_matters":259,"fix":260},"Usar plantilla genérica sin personalizar datos corporativos","Un tercero puede rechazar la resolución si no aparecen nombres exactos, fechas o datos específicos de tu empresa.","Completa cada [PLACEHOLDER] con información verificada de tu corporación y el acuerdo de compra.",{"mistake":262,"why_it_matters":263,"fix":264},"No especificar cuáles activos se incluyen y cuáles no","Tras la venta, pueden surgir litigios sobre qué se incluyó, obligando a volver a negocie o pagar compensaciones.","Haz un anexo detallado (listado de inmuebles, equipos, cuentas por cobrar, deudas que asume el comprador, etc.).",{"mistake":266,"why_it_matters":267,"fix":268},"Omitir la fecha de cierre, condiciones precedentes o contingencias","Sin plazos o condiciones, ambas partes pueden interpretar la resolución de forma distinta, retrasando o frustrando la transacción.","Incluye fecha de cierre prevista, qué debe ocurrir antes (aprobaciones, permisos) y cómo se resuelven impases.",{"mistake":270,"why_it_matters":271,"fix":272},"Firmar sin aprobación formal de la junta directiva","La venta será impugnada por accionistas minoritarios o terceros, nulificando la transacción.","Documenta que hubo sesión de junta, que se discutió, y que fue aprobada (por unanimidad o mayoría); levanta acta.",{"mistake":274,"why_it_matters":275,"fix":276},"No consultar con abogado antes de firmar","Pueden haber obligaciones fiscales, laborales o regulatorias que no se anticiparon, generando deuda post-venta.","Haz que tu asesor legal revise la resolución y el acuerdo de compra-venta antes de cualquier firma.",{"mistake":278,"why_it_matters":279,"fix":280},"No autenticar la resolución ante notario público","Terceros (registros mercantiles, bancos, acreedores) pueden no aceptar la resolución como válida sin certificación.","Presenta la resolución firmada ante notario para que certifique firmas y selle el documento.",[282,285,288,291,294,297,300,303,306],{"question":283,"answer":284},"¿Necesito junta directiva para vender activos, o puedo hacerlo solo como dueño?","Si tu empresa es una corporación constituida legalmente (S.A., S.R.L., C.A., Ltda., etc.), la junta directiva o asamblea de accionistas debe aprobar la venta de activos significativos. Si eres emprendedor individual (sin constitución formal), no necesitas resolución formal, pero se recomienda documentarlo por escrito. Consulta tus estatutos sociales y la ley mercantil de tu jurisdicción.",{"question":286,"answer":287},"¿Cuál es la diferencia entre vender activos y vender toda la empresa?","Vender activos significa transferir bienes específicos (inmuebles, equipos, marca) mientras la empresa sigue existiendo como entidad legal. Vender toda la empresa significa transferir la corporación misma, con todos sus activos y pasivos. La resolución de venta de activos no disuelve la empresa; una venta de empresa sí (o la convierte en tenedora de inversiones). Ambas requieren aprobación formal de la junta.",{"question":289,"answer":290},"¿Qué pasa con los empleados cuando se venden los activos?","Depende de la ley laboral de tu país y del acuerdo de compra-venta. En muchas jurisdicciones, los empleados pueden ser transferidos al comprador (con sus derechos y antigüedad preservados) o pueden ser despedidos por la empresa vendedora. La resolución debe aclarar quién absorbe las obligaciones laborales y pasivos relacionados. Consulta a un especialista en derecho laboral antes de cerrar.",{"question":292,"answer":293},"¿Debo registrar la resolución ante alguna autoridad?","No siempre. La resolución es un documento interno corporativo. Sin embargo, si la venta implica transferencia de inmuebles, debes registrar esa transferencia ante el registro de la propiedad. Si hay cambio de control accionario relevante, puede requerirse notificación a autoridades. Consulta con tu asesor legal sobre trámites de registro en tu jurisdicción.",{"question":295,"answer":296},"¿Qué ocurre si los accionistas minoritarios no están de acuerdo con la venta?","Si la venta requiere aprobación de asamblea de accionistas (no solo directorio) y fue aprobada por mayoría, los minoritarios pueden tener derechos de retiro o venta forzada (drag-along) según la ley. En algunos casos, pueden impugnar la decisión si demuestran fraude o abuso de derecho. Revisa tus estatutos y consulta a un abogado corporativo sobre derechos de disidentes.",{"question":298,"answer":299},"¿Debo hacer que un abogado redacte la resolución o puedo usar una plantilla?","Una plantilla es un excelente punto de partida, especialmente si la transacción es simple. Sin embargo, para operaciones complejas o valores altos, se recomienda que un abogado revise y personalice la resolución y el acuerdo de compra-venta. Muchas plantillas incluyen cláusulas genéricas; un abogado garantiza que refleje tu acuerdo específico y proteja tus intereses fiscales y legales.",{"question":301,"answer":302},"¿Cuánto tiempo es válida una resolución de aprobación de venta?","Una resolución aprobada formalmente es válida indefinidamente como registro de decisión corporativa. Sin embargo, si no se ejecuta (no se cierra la venta) en un plazo razonable (p. ej., 6–12 meses), el comprador o un accionista pueden cuestionar si aún se mantiene vigente. Se recomienda completar la venta en el plazo acordado o aprobar una prórroga de ser necesario.",{"question":304,"answer":305},"¿Qué documentos acompañan a la resolución en una venta de activos?","Típicamente: (1) el acuerdo de compra y venta detallado, (2) acta de junta directiva o asamblea aprobatoria, (3) certificado de poder del ejecutante, (4) documentos de los activos (títulos, permisos, contratos a transferir), (5) estados financieros recientes, (6) relación de pasivos a asumir, y (7) certificados de cumplimiento fiscal y laboral. Tu asesor legal indicará qué es necesario en tu caso.",{"question":307,"answer":308},"¿Hay impuestos a pagar por la venta de activos?","Sí. Dependiendo de tu jurisdicción, la venta de activos puede generar impuesto sobre la renta (ganancia/utilidad), impuesto a la transferencia de bienes inmuebles, IVA, y otros tributos. La resolución debe prever quién asume estos costos (típicamente el vendedor). Consulta a tu contador o asesor fiscal antes de fijar el precio.",[310,313,316,319,322,325],{"industry":311,"specifics":312},"Manufactura e industria","Fabricantes que venden líneas de producción, plantas, maquinaria o divisiones enteras a compradores estratégicos o competidores.",{"industry":314,"specifics":315},"Bienes raíces y construcción","Empresas constructoras o inmobiliarias que venden portafolios de propiedades, proyectos en curso o terrenos a inversores.",{"industry":317,"specifics":318},"Comercio mayorista y retail","Distribuidoras, tiendas o redes comerciales que venden inventario, locales comerciales, o negocios a operadores locales o grandes cadenas.",{"industry":320,"specifics":321},"Tecnología y software","Startups o empresas de tech que venden código fuente, bases de datos de usuarios, infraestructura o carteras de clientes a adquirentes tecnológicos.",{"industry":323,"specifics":324},"Servicios profesionales","Consultoras, estudios legales, contables o de diseño que venden cartera de clientes, métodos propios o división de negocio a socios o competidores.",{"industry":326,"specifics":327},"Alimentos y bebidas","Productores o distribuidores que venden líneas de productos, marcas, recetas, o canales de distribución a empresas más grandes.",[329,332,335,338],{"vs":330,"summary":331},"Acuerdo simple de compra-venta entre particulares","Un acuerdo de compra-venta es el contrato bilateral que detalla términos, precio y condiciones. La resolución corporativa es el documento interno que autoriza a la empresa y sus ejecutivos a ejecutar ese acuerdo. Necesitas ambos: la resolución da poder legal a tus representantes, y el acuerdo especifica todos los detalles. La resolución es más formal y requiere firma de directores; el acuerdo es más técnico y puede ser entre abogados.",{"vs":333,"summary":334},"Resolución para la compra o adquisición de activos","Esta resolución autoriza la VENTA (salida) de activos. La resolución de compra es lo opuesto: autoriza a la empresa a COMPRAR activos de terceros. El contenido y cláusulas difieren: una vende, otra compra. Una genera salida de dinero, la otra entrada. Ambas requieren aprobación de junta, pero la de venta es más delicada porque reduce el patrimonio corporativo.",{"vs":336,"summary":337},"Contrato de fusión o absorción","En una fusión, dos empresas se combinan en una sola entidad. En una venta de activos, la empresa vendedora sigue existiendo pero transfiere ciertos bienes. La fusión requiere cambios estatutarios y accionarios más complejos; la venta de activos es más simple. Si vendes 'sustancialmente todos' los activos, puede ser equivalente a una venta de negocio, pero la forma legal es diferente.",{"vs":339,"summary":340},"Resolución de disolución y liquidación","Si vendes todos los activos y luego disuelves la empresa, necesitas una resolución de venta (esta) Y después una de disolución y liquidación. La de venta autoriza el traspaso de bienes. La de disolución cierra la empresa legalmente. Si solo vendes algunos activos, no necesitas disolución. Usa la de venta si el negocio continúa; usa disolución solo si cierras completamente.",{"heading":342,"middleRowLabel":343,"use_template":344,"template_plus_review":348,"custom_drafted":352},"Plantilla o abogado — ¿qué te conviene?","Plantilla + revisión legal",{"best_for":345,"cost":346,"time":347},"Venta simple de activos identificables, dentro de la misma jurisdicción, con comprador conocido y sin contingencias complejas.","USD 50–150 (plantilla descargable).","2–4 horas para personalización y obtención de firmas.",{"best_for":349,"cost":350,"time":351},"Venta moderadamente compleja con múltiples activos, pasivos a asumir o plazo de cierre condicional; requieres validación pero no redacción personalizada.","USD 500–1,500 (plantilla + revisión legal de 2–4 horas).","1 semana: personalización, revisión abogado, ajustes, firma.",{"best_for":353,"cost":354,"time":355},"Venta de empresa completa, activos intangibles de alto valor, operaciones internacionales, o litigio anticipado; máxima protección.","USD 2,000–5,000+ (redacción y negociación de abogado corporativo).","2–4 semanas: análisis completo, redacción, negociación con comprador, revisión accionaria, firma.",[357,360],{"code":358,"note":359},"mx","En México, la venta de activos está regulada por la Ley General de Sociedades Mercantiles. Si se vende sustancialmente todos los activos, se requiere aprobación de asamblea de accionistas (mayoría), no solo directorio. El comprador puede asumir pasivos laborales (IMSS, pensión). Requiere registro ante el SAT si hay activos fijos o cambio de domicilio fiscal.",{"code":361,"note":362},"es","En España, la venta de activos se rige por la Ley de Sociedades de Capital y Código Mercantil. Una venta de 'sustancialmente todos' los activos requiere aprobación de junta general de accionistas por mayoría. Los activos inmuebles deben inscribirse en el Registro de la Propiedad. Pueden aplicarse impuestos sobre transmisiones patrimoniales (ITP) o IVA según el tipo de bien.",[364,367,370],{"title":365,"summary":366},"Estructura legal de una transacción de compra-venta de activos","Conoce los pasos clave: aprobación corporativa, firma de acuerdo, transferencia de títulos, registro ante autoridades, y cierre. Aprende cuándo es necesaria aprobación de accionistas vs. solo directorio, y qué documentos acompañan cada fase.",{"title":368,"summary":369},"Impuestos y obligaciones fiscales en venta de activos","Comprende qué impuestos se generan (ganancia, transferencia de bienes, IVA), quién los paga, y cómo estructurar la transacción para minimizar carga fiscal. Incluye diferencias entre venta de activos vs. venta de empresa (acciones).",{"title":371,"summary":372},"Pasivos y responsabilidades en transferencia de activos","Descubre cómo se manejan deudas, obligaciones laborales, contratos con terceros y litigios pendientes. Aprende cuándo el comprador asume pasivos y cuándo quedan con el vendedor, y cómo protegerte con garantías y indemnizaciones.",[],{"emit_software_application":105,"emit_breadcrumb_list":105,"emit_faq_page":105,"emit_how_to":105,"emit_defined_term":105},{"primary_folder":376,"secondary_folder":377,"document_type":378,"industry":379,"business_stage":380,"tags":381,"confidence":386},"business-legal-agreements","equity-and-mergers","resolution","general","exit",[382,383,384,385],"asset-sale","board-resolution","corporate-governance","exit-strategy",0.92,"\u003Ch2>¿Qué es una plantilla "Resolución del directorio para la aprobación de la venta de activos"?\u003C/h2>\n\u003Cp>Es un documento formal y legal mediante el cual la junta directiva de tu empresa autoriza oficialmente la venta, transferencia o disposición de activos corporativos a un tercero. Se descarga en Word editable, requiere firmas de miembros del directorio y, en muchos casos, autenticación notarial. Este documento es el respaldo corporativo que certifica ante bancos, registros mercantiles y el comprador que tu empresa actuó con poder y legitimidad. Incluye identificación de la empresa vendedora y del comprador, descripción detallada de los activos, términos de pago y condiciones de cierre.\u003C/p>\n\u003Ch2>Por qué necesitas este documento\u003C/h2>\n\u003Cp>Vender activos sin aprobación formal del directorio expone tu empresa a serios riesgos legales. Accionistas minoritarios pueden impugnar la operación, rescindiendo la venta. El comprador puede rechazar la transacción si no presenta prueba de autorización corporativa válida. Entidades regulatorias (registros de la propiedad, autoridades fiscales, bancos) no procesarán la transferencia sin una resolución corporativa certificada. Además, si hay disputas posteriores sobre qué se vendió, en qué términos o quién asume pasivos, una resolución clara y firmada protege a la empresa y a sus directores de responsabilidad personal. Este documento transforma una decisión interna en un registro legal vinculante que todas las partes respetan.\u003C/p>\n",1781186105238]